Audit Energétique Règlementaire

Qui est concernés?

Toutes les maisons individuelles en monopropriété dont la classe énergétique du DPE est F ou G pour toutes signatures de compromis de vente à partir du 1er avril 2023.

L'obligation est progressive. A partir du 1er janvier 2025, l'obligation s'imposera aux mono-propriétaires de biens classés E et à compter du 1er janvier 2034, aux mono-propriétaires de biens classés D.

Qu'est-ce qu'un Audit Energétique Règlementaire?

L'Audit Energétique est une analyse détaillée du bâtiment. Il fait état des performances énergétiques et identifie la provenance des déperditions. Il propose également différents scénarios de travaux afin d'améliorer ces résultats.

Il a donc une fonction informative, comparative et incitative, tout en guidant le propriétaire.

Comment se passe un Audit Energétique Règlementaire?

L'Audit Energétique se Déroule en trois étapes :

ETUDE DU BÂTIMENT : L'auditeur analyse le bâtiment et réalise de multiples mesures. Il effectue un état des lieux général du bien : caractéristiques thermiques et géométriques, indications sur les équipements de chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation, de refroidissement, d'éclairage.
ANALYSES DES DONNEES : L'auditeur va pouvoir rédiger un rapport, à partir des données collectées, soulignant les principales sources de déperditions en les classant par ordre d'importance.
PROPOSITION DE SCENARIOS : Après l'analyses des données, l'Auditeur propose 3 scénarios de travaux, leurs coûts ainsi que le temps moyen de retour sur investissement.

Lors de l'audit énergétique, les différentes composantes du bâtiment, y compris l'isolation, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, ainsi que les installations électriques sont examinées. Une analyse des factures d'énergie et des habitudes de consommation des occupants est également effectuée.

L'Audit Energétique vous informe aussi des aides et subventions gouvernementales, régionales et départementales